Question 1

Onde fica o Loteamento Jardim Isabel?

Accepted Answer

Na Rua Victorio Basso, na região leste de Foz do Iguaçu, próximo ao Morumbi. Fica a cerca de 8 minutos do Hospital Unimed e a 7 minutos da BR-277, com acesso pela Avenida Perimetral Leste.

Question 2

Qual o tamanho dos lotes?

Accepted Answer

Os lotes têm a partir de 250 m² (10 m de frente por 25 m de fundo) e chegam a 532,57 m². Dos 130 lotes, 94 têm 250 m².

Question 3

Quanto custa um terreno no Jardim Isabel?

Accepted Answer

Com entrada à vista, o metro quadrado dos lotes internos sai por R$ 820, então um lote de 250 m² custa R$ 205.000. Os 11 lotes de frente para a Rua Victorio Basso saem por R$ 900 o m² (R$ 225.000 no lote de 250 m²).

Question 4

Como funciona a entrada?

Accepted Answer

A entrada é de 10% do valor do lote. Você pode pagar à vista (R$ 20.500 no lote de 250 m²) ou dividir em 10 vezes, opção em que o m² dos lotes internos fica em R$ 880 (10 parcelas de R$ 2.200 no lote de 250 m²).

Question 5

Qual o valor da parcela?

Accepted Answer

As parcelas começam em R$ 904,41 por mês, no lote interno de 250 m² com entrada à vista. O saldo é dividido em 204 parcelas direto com a loteadora, sem financiamento bancário. Esse é o valor-base da tabela, antes dos juros e da correção previstos no contrato.

Question 6

O loteamento é aprovado e registrado?

Accepted Answer

Sim. O Jardim Isabel foi aprovado pela Prefeitura de Foz do Iguaçu (Decretos nº 34.767 e nº 34.941 de 2026) e está registrado na matrícula nº 20.663 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Foz do Iguaçu desde 20 de outubro de 2026. As obras de infraestrutura têm lotes caucionados em garantia em favor do Município.

Question 7

Quando é o lançamento oficial?

Accepted Answer

No dia 31 de outubro de 2026, sábado, às 10h, no próprio loteamento, em frente à Chácara Mundo Paralelo. Quem fala antes com a corretora chega ao lançamento com a tabela em mãos e o lote escolhido.

Question 8

Qual a diferença entre lote de frente e lote de dentro?

Accepted Answer

Os lotes de frente ficam voltados para a Rua Victorio Basso, a via principal do bairro, e são 11 no total. Os lotes de dentro ficam nas ruas internas, mais tranquilas, e têm o melhor preço por metro quadrado.

Question 9

Quem é a loteadora?

Accepted Answer

O empreendimento é da Loteadora Jardim Isabel SPE Ltda. (CNPJ 47.463.482/0001-80), com lançamento e comercialização da IF Lançamentos Imobiliários.

Question 10

Como recebo a tabela completa e escolho o meu lote?

Accepted Answer

Fale com a corretora Jaqueline Schmitt (CRECI F57901) pelo WhatsApp ou pelo formulário desta página. Ela envia a tabela de preços atualizada, o mapa de lotes e a disponibilidade do dia.

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